מדובר בדירה שכורה עם 3 שותפים. חתמנו שלושתנו על חוזה שכירות אחד מול בעל הדירה (בחוזה השכירות, בהתייחס לשותפים , רשום-" כולם במאוחד ובמיוחד ובאחריות הדדית ביניהם"). לצערי אחד השותפים נפטר. האם חוזה השכירות של השותף שנפטר מתבטל ? האם יכול בעל הדירה לדרוש משני השותפים הנותרים תשלום שכר דירה מלא גם בגין חלקו של השותף שנפטר? ועל מי מוטלת האחריות למצוא שותף במקום השותף שנפטר? חוזה השכירות מסתיים עוד כ - 10 חודשים.
התנאי בהסכם מבהיר כי אחריות השותפים היא מלאה עבור יתר השותפים כך שבמקרה זה האחריות על השותפים למצוא דייר חלופי
היות שמדובר במקרה לא נעים במיוחד הייתי מצפה מבעל הדירה להתחשב ולא לגבות שכירות בתקופה של חודש או חודשיים מחלקו של הנפטר עד שתצאו שוכר חלופי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אבי שלום , הסכם שכירות ככלל מחויב להיות מותאם לעיסקה ספציפית , תנאים ספציפים של השכירות בהתאם למותאם ולשקף את רצון הצדדים . לכן אין ביכולתי להפנות אותך להסכם סטנדרטי . כל טוב . עו״ד דרורית מלינרסקי מנ...
המשך תשובה
