תיווך דירה מושכרת

שלום בעזרת אתר יד 2 מצאתי דירה להשכרה. כאשר התקשרתי למספר שהופיע שם, הייתי בקשר עם הדיירת. קבעתי איתה לראות את הדירה וכאשר הגעתי לשם פגשתי בחור נוסף בתוך הדירה. לאחר שהסתובבתי קצת בדירה הוא הציג את עצמו כמתווך של הדירה ואמר לי שאם לא אחתום על טופס התיווך הדיירת לא תעביר אותי לבעלים. בגלל שמאוד רציתי את הדירה חתמי על טופס. והדיירת העבירה לי את הטלפון של הבעלים. שדיברתי עם הבעלים הבנתי שהם לא יודעים בכלל על קיום המתווך. חתמנו על החוזה של הדירה. כל זאת ואין לי מוסג מהו שמו של התווך ואף אין לי את מספרו. יומיים לאחר החתימה המתווך התקשר אלי ורצה את כספו. חשוב להדגיש שבכל התהליך לא הייתי איתו בקשר והוא לא זה שקישר בני לבין הבעלים. הגעתי לדירה ממודע הרגילה באתר יד2 ולא בחלק התיווך. האם אני צריכה לשלם לו על עבודה שהוא לא ביצע כאשר בעלי הדירה בכלל לא יודעים עליו?

באופן כללי אסור לחתום לאף אחד על שום מסמך שכוא כלאחר יד. יש לבדוק על מה חותים ואם חתמתם על הסכם תיווך יש לקחת בחשבון שיתכן והמתווך יחל בהליכים משטיים לגביית הסכום הנקוב בהסכם התיווך. לא ברור לי כיצד היה מתווך בדירה ואני מבין שהוא גם הכניס אותך לדירה מבלי שהבעלים ידע על כך.....נשמע לי תמוה. בתביעות הקשורות לתיווך תמיד קיימת השאלה האם המתווך היה הגורם היעיל בעסקה. עצם העובדה שהמתווך הוא שסיפק את הפרטים של בעל הנכס והוא שטיפל בעסקה - הגיע לנכס על מנת להציגה לשוכרים פוטנציאליים יכול להצביע שהוא הגורם היעיל בעסקה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר