בעיית צ'קים שאבדו לבעל הדירה

שלום ! שילמתי שכר דירה ב-5 צ'קים עם תאריכי פירעון 10/05/12,10/06/12,10/07/12,10/08/12,10/09/12 הצ'ק הראשון הופקד ונפרע, שאר הצ'קים לא הופקדו בעל הדירה טוען שאיבד אותם ודורש תשלום בהעברה בנקאית שכירות נגמרת החודש ובעל הדירה לא רוצה להמשיך להשכיר את הדירה יש לו שטר ערבות הצ'קים הם סחירים לפקודת בעל הדירה ביטלתי את הצ'קים האבודים, אבל אני חושש שהם יצוצו מצד שלישי אחרי שאעביר את הכסף לבעל הדירה שאלה - איך לסיים התחשבנות עם בעל הדירה ולא להיפגע? תודה

מיכאל שלום, בכדי לסיים את העניין בצורה נכונה אני הייתי ממליץ לך לחתום עם בעל הדירה על הסכם שיפוי לפיו הוא מודה שהצ'קים אבדו לו ובמידה וצד ג' יבקש לפרוע את הצ'קים הוא מתחייב לשפות אותך ולשלם לך כל סכום שידרש דע כי גם דרך זו אינה מבטיחה אותך באופן מוחלט - וכי במידה והוא לא ישלם אתה תצטרך לשלם את הצ'קים ולתבוע אותו. מאחר והצ'קים לא נפרעו במועדם יכול ותהיה לך הגנה טובה גם נגד האוחזים החדשים , ככל שיהיו הואיל וגם הם לא יוכלו, ככל הנראה להחשב כ"אוחז כשורה" שהינו מונח משפטי לעניין מעמדם של האוחזים. בהצלחה עו"ד רענן גל עורך דין רענן גל - משרד עורכי דין

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר