ביטול שכירות מול השוכר

שכרנו דירה ביולי התחייבנו לשנתיים ונתנו צ'ק ערבון ע"ס 10,500 ש"ח (שהם פדו אותו ואמורים להחזיר בסיום החוזה) השכרנו ממשפחה שעברה לקנדה וההורים שלה מסדרים לנו דברים אם יש צורך .עם הזמן הבנו שהמקום לא בשבילנו (אם בגלל המצב הבטחוני בדרום ואין מרחב מוגן, אם המדרגות שלא מתאימים לנו עם 2 תינוקות) והכי חשוב דברים שהובטחו שיעשו ולא נעשו עד שהתלוננתי בפני אבא שלה (אור בחוץ שנוכל לראות משהו, שביל גישה לעגלה -בחורף הכל היה אמור להיות בוץ) וחדירת מים לתוך הבית מכמה מוקדים. אז הוא עשה אור, ושביל גישה, והגיע עם פועלים לסדר את חדירת המים אבל ללא הצלחה כי חדרו שוב היום (לטענת האבא אלה מעט מים וזה לא נורא- מעט כי עוד לא היה מבול) דיברתי עם השוכרים והסברתי שאני רוצה לאת מהדירה הם אמרו שאני אמצא מישהו אחר(אף אחד לא מוכן לשלם את המחיר עבור הדירה הזו ובצדק) מצד שני קראתי את החוזה ואין שם שום סעיף שאומר שבמידה ואני רוצה לצאת לפני עלי לשלם כך כך וכך. איך אני יכולה לשבור את החוזה איתם?

שלום רב, לצערי לא נראה כיהנימוקים שפורטו מהווים הפרה של החוזה מצד המשכיר, אלא טעות בכדאיות העסקה מטעמך. בד"כ בחוזה שכירות, בייחוד בחוזה המאפשר להציג דייר חלופי במקומך יש סעיף שקובע כי על כל פנים עלייך לשלם עד תום תקופת השכירות. צערי נראה כי הפתרון הנכון הוא להביא דייר חפולי באותם התנאים ובאותם דמי שכירות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר