תביעת בעל בית בשל אי החזרת תשלום שכירות

שלום, הייתי חתומה על חוזה שכירות עד ה17.11 וחודש מראש הודעתי לבעל הבית שאני עוזבת ב1.11, יחד איתו מצאנו שוכר שייכנס ב1.11- הוא והשוכר חתמו מולי על זיכרון דברים והוא קיבל 2000 ש"ח במזומן כמקדמה/ביטחון. לאחר מספר ימים הודיע לי שהשוכר ייכנס רק ב10.11 ותחילה ניסה לגרום לי לשלם את כל ה 10 ימים, לאחר שהתנגדתי אמר שאני אספוג שליש מהכסף למרות שאני לא אגור בדירה. הסכמתי בלית ברירה כי ידעתי שאחרת הוא לא יחזיר לי את הכסף בכלל. לבסוף, אחרי 20 יום של תחנונים, טלפונים ומיילים הוא הסכים לעשות לי העברה בנקאית בה הוא העביר לי 180 ש"ח פחות מהסכום וכמובן שגם ניכה את השליש שלדעתו מגיע לו. האם אני יכולה לתבוע אותו על כל הכסף כולל ה3 ימים שהוא השמיט? האם ניתן להוסיף עגמת נפש על כל מה שהוא העביר אותי בימים האחרונים? תודה

באופן עקוני ניתן לתבוע על הכסף שגבה ביתר, אותם 180 ש"ח כמו כן, אני מניח שאין לכן "נייר" שקובע כמה מהכספים הוא ינכה לך וכמה ישיב לך ולכן גם אם באופן עקוני את צודקת יהיה לך קשיי הוכחה. לפיכך במקרה של יציאה מהסכם שכירות יש לבצע עזיבה מסודרת ולהחתים את בעל הנכס כי ההסכם התסיים בייחוד כאשר מדובר בהשבה של ערבויות או סכומים ששולמו על החשבון.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר