פינוי דירה מצד הבעל בית

שלום, לפני כשלושה חודשים אני ובן זוגי חתמנו חוזה לשנה. זוהי דירה אחת שחולקה לארבע דירות. השכנים של הבניין הלשינו לעירייה על הבניה הלא חוקית ולפני כיומיים ניגש אלינו הבעל בית ואמר שעליו לעשות שיפוצים בדירה לצורך הביקורת השיפוצים הללו כוללים בניית קיר גבס שיסתיר את המטבח ופתיחת דלת באמצע הבלון בשביל לחבר ביננו לדירה שליד,אתמול הגיע הבעל בית ואמר שהוא החליט בכלל להפוך את הדירות לדירת שותפים אחת גדולה ושהשיפוצים יחלו יום רביעי והוא מבקש לפנות את הדירה וכפיצוי יינתן לנו שכר דירה של חודש. אינני יכולה למצוא דירה במהירות כזו ובאותם סטנדרטים,מה גם שלדעתי הפיצוי אינו הולם כלל. מבחינת החוזה,במקרה של הפרה מצידי עליי לשלם לבעל הדירה שלושה חודשי שכירות,אך לא רשום מה קורה אמ מפר החוזה הוא בעל הדירה.יש לציין כי בעל הדירה מתייחס אלינו בצורה ממש מזלזלת ואף נכנס לדירה בזמן שישנתי מבלי לתקתק בדלת או להתקשר. הייתי רוצה בקשה לדעת היכן אני עומדת מבחינת החוק ומבחינת זמן פינוי הדירה ופיצויים. תודה מראש אורטל

המסובר הוא בהפרת הסכם מצד בעל הנכס. את יכולה לעמוד על זמן פינוי ארוך יותר (ואף על קיום ההסכם) דהיינו לא להתפנות - למרות שתוצאה זו לא רצויה במצב דברים זה. את יכולה לדרוש פיצוי שווה ערך לפיצוי אותו את נדרשת לשלם במקרה של הפרה - ואני מניח שאם הסכום סביר לטובת בעל הנכס בית המשפט יראה כי הוא סביר גם לגביך

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר