יציאת שותף מהדירה באמצע החוזה

שלום אני גרה עם קרוב משפחה שלי בדירה שכורה של 3 חדרים. השותף שלי אמרה לאנשים מסביבו שהוא מתכוון לצאת מהדירה בעוד חודש, ראוי לציין שאני לא עודכנתי על כך ולא שמעתי את זה ממנו. החוזה זה הסכם מול בעל הדירה ששנינו רשומים עליו. חשוב לציין שאין הסכם בינינו במידה ואחד מאיתנו עוזב את הדירה. החוזה הוא נטו מול בעל הדירה שאם רוצים לעזוב חייבים למצוא שוכר לשביעות רצונו או לשלם על השכירות. ברצוני לדעת במצב שאני נמצאת בו מה ההתחייבות שלו מולי? תוך כמה זמן הוא צריך לעדכן אותי ולתת לי טווח של הודעה מוקדמת לחיפוש דייר אחר?? במידה ולא נמצא דייר אחר האם הוא מחוייב לשלם עבור השכירות למרות שהוא החליט לא להישאר בדירה או שלא?? האם הוא יכול לקום ולעזוב בלי הודעה מוקדמת?? כמו שציינת זה קרוב משפחה אז יש פה איזשהו בעייתיות!!! תודה על העזרה

השוכר יכול לצאת מהנכס בהתאם לתנאים שהוגדרו בהסכם באופן עקרוני יתכן וההסכם חילק את האחריות כך שכל שוכר אחראי לחלקו ויתכן שלא כך הדבר. באופן ערוני אם הוא רוצא לצאת מהנכס הוא צריך לשלם עת תום תקופת השכירות או אם הוא יציג דייר חלופי שיכנס בנעליו - הבעיה היא שאת צריכה לחיות עם הדייר החלופי אז יש לך בעיה זהה באופן עקרוני הדייר הנוסף אמור להתנהל בנפרד ממך אלא אם הסכם השכירות קובע אחרות משותפת לגביכם

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר