חוזה שכירות וביטולה

שלום רב! אני גרה כרגע בדירה שכורה. חתמנו חוזה עם בעל הדירה באוגוסט 2012 עד אוגוסט 2013. בחוזה השכירות כתוב "במידה והשוכר יקצר את תקופת השכירות שנקבעה בחוזה זה הוא יחויב בתשלום דמי השכירות במלואם...התחייבות זאת תתבטל רק במידה ותבוא על כך הסכמה בין הצדדים ובכתב." אח"כ רשום:" התנאים בסעיפים הנ"ל הם תנאים יסודיים המזכים את המשכיר בזכות לבטול חוזה,בפינוי המושכר,וכן בפיצויים כאמור להלן". אני מעוניינת לעזוב לפני תום החוזה כי קניתי בית אחר וביקשתי מבעל הדירה לעזוב ואף לשלם לו על כמה חודשים אך הוא לא מסכים....ישנה איזו אופציה שאוכל לנצל לטובתי ולעזוב?? תודה רבה!

שלום, מציטוט החוזה כפי שכתבת בשאלתך, נראה כי בחוזה השכירות לא קיימת אופציה לסיים את החוזה לפני תום התקופה הנקובה בו. כמובן שבכדי לתת לך תשובה מדוייקת, הכרחי לראות את החוזה במלואו, ועליך לפנות לעו"ד על מנת להתייעץ בנושא זה. כפתרון נוסף אוכל להציע כי תפני לבעל הדירה, ותבקשי לסיים את החוזה באופן בו תמצאי שוכר חלופי במקומך שיכנס לדירה למשך התקופה שנותרה עד תום החוזה. בהצלחה. בברכה, נטע כהן, עו"ד יודגש כי, האמור לעיל אינו מהווה יעוץ משפטי או תחליף ליעוץ משפטי, ועל הקורא לפנות לקבלת יעוץ משפטי מעו"ד. הסתמכות על האמור לעיל הינה באחריות הקורא בלבד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

זה המקרה בו יש להציג דייר חלופי במקומך אשר יכנס בנעלייך לעניין החובות והזכויות שלך לפי הסכם השכירות

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר