הפרת חוזה ע"י העלאת דמי שכירות

שלום רב, לפני כחודש חתמתי על חוזה שכירות דירה עד לחודש אוקטובר + אופציה לשנה נוספת שבה דמי השכירות יהיו זהים לגמרי. התקשרתי לבעל הבית כדי להודיע לו שאני מעוניין להפעיל את האופציה והוא אמר שבכוונתו להעלות את שכר הדירה בחודש אוקטובר. אמרתי לו שלפי תנאי האופציה שלה אני זכאי הוא אינו זכאי להעלות מחיר השכירות. הוא התעלם. בחוזה כתוב במפורש שתינתן לשוכר אופציה להארכה לשנה עם אותם תנאי תשלום (שהם תנאים יסודיים). מה עליי לעשות? האם אוכל לסרב לבקשתו לחתום על חוזה חדש ולא להתפנות מהדירה? הרי ניתנה זכות ע"י החוזה... תודה

שלום רב, האם פעלת כלשונו של הסכם השכירות והודעת במועד ובאופן הנדרש? האם יש באפשרותך הוכחות לכך, מכתב רשום וכיוב? במידה וכן ועל פי הוזה אין סעיפי הודעה על ביטול הנלוזה בהתראה, הרי שיש לך זכות לעמוד על שלך. בברכה, נעם קולודני משרד עורך דין

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

הכל נעשה כמו שצריך ולפי החוזה. כשאתה כותב שיש לי זכות לעמוד על שלי.... האם אוכל לסרב לעזוב את הדירה במידה ולא נגיע לעמק השווה? ומה יהיה אם בעל הבית לא יסכים לחידוש החוזה בהתאם לתנאי האופציה?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום, איני יכול להתנבא. עליך לפנות ליעוץ משפטי, אשר ינחה אותך בהתאם למצב הדברים. ניתן לפנות לבית משפט בבקשה לסעד, או לחכות שהוא יפנה , במידה ויעשה כן ולהציג בפני זה את מצב הדברים. בברכה, נעם קולודני משרד עורך דין

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר