יציאה משכירות דירה לפני הזמן

שלום. אני לפני חודשיים עברתי עם בעלי לדירה שכורה.חתמנו חוזה לשנה עם סעיף בו רשום" במידה והשוכר מעוניין לצאת לפני תום החוזה עליו להודיע שלושה חודשים מראש ולמצוא דיירים אחרים לשביעות רצונו של המשכיר".לצערי עקב סיבות משפחתיות החלטנו לעזוב את הדירה לפני תום החוזה וכשבאנו לבעל הדירה להודיע לו שאנחנו מעוניינים לעזוב עוד 3 חודשים ושבזמן הזה נמצא זוג שוכרים אחרים שימצא חן בעיניו הוא ישר סרב ואמר שהוא לא מסכים להכניס עכשיו שוכרים אחרים ושבכל מקרה הוא לא יחזיר לנו את הצ'קים עד סוף השנה כי התחייבנו לשנה. רציתי לדעת מה ניתן לעשות במצב כזה? אם נצא מהדירה לאחר 3 חודשים ונבטל את הצקים להמשך והוא יתבע אותנו ונזכה? הבעיה שהוא לא מוכן שנביא לו דיריים אחרים "לשביעות רצונו" אז איך אפשר להוכיח שעשינו כל מה שיכולנו? תודה,לילך

שלום, רצוי לתעד בכל דרך את נסיונותיכם להציע שוכרים, אולי לפרסם באינטרנט וכיו"ב. בכל אופן, רצוי להתייעץ באופן פרטני עם עו"ד שיקרא את ההסכם וישמע עובדות מפורטות לפני שאתם מקבלים החלטה. שיק שבוטל יכול להיות מוצג לפרעון בהוצל"פ, ואז ניתן להגיש התנגדות לביצועו. במקרה כזה התיק הופך לתביעה בבית משפט. בברכה, דותן לוי, עו"ד ונוטריון

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר