תביעה נגד ערבים וחוזה שכירות סטנדרטי

שלום. ברצוני שאול בנוגע לחוזה שכירות בדירה. אנחנו שוכרים דירה כבר שנתיים וחידשנו לפני כ 10 ימים את החוזה פעם שלישית. חתמנו עם בעל הדירה על החוזה (חוזה סטנדרטי בלי עורכי דין) ביום החתימה לא שילמנו לבעל הדירה (אבל חתמנו שניי הצדדים על החוזה) ונרשם בצד החוזה שתוך יומיים נשלם לו 1000 שקלים ונביא לו 2 צקים של ערבות אחד 5000 שקל והשני 2000 שקל.היינו במשך שנתיים משלמים לו כל 15 לחודש והשנה רצינו לשנות ל28 לחודש בגלל זה נירשם בצד החוזה שעליינו לשלם לו 1000 שקלים וב 28 לחודש את היתרה ובהמשך כל 28 לחודש נשלם השכירות.. במשך שנתיים שהשכרנו הדירה לא עשינו לו בעיות ולא צברנו חובות בדירה וכל חודש הוא קיבל כסף בזמן . לאחר 3 ימים שילמנו לו את 1000 השקלים אבל הוא רצה שעל הצקים לא יהיה רשום כלום רק סכום ולא הסכמנו ואמרנו לו שאין צקים והוא החליט שעליינו לעזוב את הדירה תוך 3 ימים על פי שבחוזה רשום בסעיף אחרון שאם המשכיר מבטל את החוזה הוא צריך להודיע לנו (השוכרים) 60 יום לפני והוא הודיע לנו רק היום שתוך יומיים נפנה אותה. עוד אציין שבשנה הראשונה לא נתנו לו צק ביטחון אלה שטר ביטחון מהדואר שעליו 2 בני משפחה חתומים והשטר היה לשנה הראשונה וכתוב עליו התאריך שעבר תוקפו הוא שמר אותו ומאיים לתבוע אותם ..ברצוני לדעת מה עליינו לעשות בבקשה והאם הוא יכול לתבוע את הערבים גם אם עבר תוקפו של השטר אנחנו זוג הורים עם 4 ילדים שאחד מהם נכה מאה אחוז.. בתודה רבה יניב

שלום רב, קשה עד אי אפשר להשיב פרטנית בפורום מבלי לעיין בחוזים ולקבל את העובדות המלאות לאשורן. על פניו נשמע שהמשכיר פועל שלא בתום לב. מציע לקבל ייעוץ משפטי פרטני. עו"ד אייל אשכנזי אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר