המשכיר מסרב לקבל דמי השכירות

אני שוכר את דירתי ממשה (שם בדוי). משה (שהינו רמאי גדול) אמר לי בעל פה שמכר את הדירה לפני חודש, אבל אינו מסכים להגיד לי למי מכר אותו. בחוזה השכירות, כתוב שעלי לשלם למשה 6 חודשים מראש. יום התשלום יהיה בעוד יום, ב- 1/2/2012. הכנתי הכסף ואין לי למי להביא אותו. משה מסרב לקבל את דמי השכירות בטענה שהוא כבר לא בעל הדירה. דמי השכירות שאני משלם הוי נמוכים מאד. החוזה שכירות נחתם לפני שהמחירים פה עלו. מה עלי לעשות- אני לא רוצה שיהיה למשה עילה להגיד שהפרתי את החוזה עקב אי-התשלום. נראה לי שעלי לשלוח למשה את הש’יק במכתב רשום כאילו הוא עדייך בעל הדירה, היות ורשמי (בכתב), הוא לא אמר לי אחרת. אבל אז חשבתי שאולי אני צריך הוכחה שהיה ש’יק במכתב הרשום שאשלח לו - הוא יכול לטעון שהמעטפה שקיבל ממני היה ריקה. מה עלי לעשות פה? (ברור לי שלבעלים החדש אין זכות לשנות החוזה. זה לא הבעיה שלי.) תודה מראש.

שלום רב, השאלה והעובדות לא ברורים. באם המשכיר לא הפר את החוזה ולא בוטל החוזה, עליך לפעול בהתאם להוראות החוזה בינכם. מציע לקבל ייעוץ משפטי פרטני. עו"ד אייל אשכנזי אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר