תיקון תקלות בדירה שכורה

שלום, לפני כמה ימים המקרר שבדירתנו (השייך לבעל הדירה) התחיל להרעיש ברעש נוראי. בעל הבית בא עם טכנאי מטעמו, שבדק את המקרר ואמר שהבעיה היא במדחס ושהוא כבר די ישן, ובגלל שעלות המדחס גדולה כל כך ובינתיים הוא עובד, אין טעם להחליפו. זה טוב ויפה, אבל קשה מאוד להימצא בדירה כשהמקרר מרעיש כל כך. השאלה שלי היא האם אני יכול להחליף את המדחס על חשבוני ואחר כך לנכות את הסכום מתשלום דמי השכירות? יש לציין שאין לי חוזה שכירות עם בעל הבית, אני פשוט נותן לו צ'קים כמה חודשים קדימה. פעם כן היה חוזה, והיה כתוב בו שהמשכיר יתקן תקלות הנובעות מבלאי סביר. תודה.

יובל שלום רב, ככלל, על בעל הבית לאפשר שמוש סביר במושכר. אם אכן המקרר מהווה בגדר מטרד ומונע שמוש סביר במושכר אזי על בעל הבית לתקנו, על כן יש לפנות לבעל הבית ולבקש תיקון .אם מאמציך לא יצלחו ולא יבוצע תיקון תוך זמן סביר באפשרותך לעשות כן ולקזז מדמי השכירות בצרוף קבלה בגין התיקון. בברכה. דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין *אין האמור בגדר יעוץ משפטי או אחר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר