חוזה שכירות - סעיף בעייתי

שלום - אני עומדת לחתום על חוזה שכירות בישוב קהילתי. בסעיף שבו מצוינות הסיבות בהן החוזה יכול להסתיים - אז מלבד הפרה יסודית / לא יסודית של החוזה או עברה פלילית יש גם סעיף שמדבר על התנהגות שנוגדת את אורחות הקהילה . לפי סעיפים אלה בעל הדירה יכול לסלק אותי מהבית ללא התראה ובנוסף רשום בחוזה שאם החוזה מסתיים בגלל סיבות אלה - אין בכך שחרור או ויתור על תשלום שכד עד תום החוזה. האם זה הגיוני? שבעל הדירה יסלק אותי מהדירה ואני אצטרך לשלם שכד עד תום החוזה? סעיף זה מדאיג אותי בעיקר בגלל הסעיף של אורחות הקהילה שזה סעיף שפתוח להרבה פרשנויות. אני יודעת שגרתי כבר בהרבה דירות שכורות ואף פעם לא היו לי בעיות אבל כאן יש את החשש שאם הקהילה או בעל הדירה ירצו לסלק אותי הם יוכלו לעשות זאת בקלות ועוד אצטרך לשלם להם שכד. אשמח לדעתכם המקצועית

טלי שלום רב, יש לעיין בחוזה השכירות ובסעיפים הספציפיים אודתם עסקינן. ככלל, כל חוזה משקף את אומד דעת הצדדים, ובאם סעיף זה אינו מקובל על אחד מן הצדדים, אין לכללו בחוזה או לחלופין לשנותו. עם כל הרצון הטוב אין באפשרות הפורום ליתן יעוץ פרטני. אשר על כן באפשרותך לעשות כן על מנת שינחו אותך באופן יסדוי ומובנה. בהצלחה. דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין. *אין האמור בגדר יעוץ משפטי או אחר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר