הפסקת חוזה שכירות וביטול צ'יקים

שלום רב! לפני 6 חודשים אני חתמתי על חוזה שכירות(תהתאם לחוק הגנת הדייר 1972) ללא דמי מפתח. בחתימת חוזה ידעתי, שביניין הולך לעבור שיפוץ יסודי(תמ"א 38) ובחוזה כתובת מפורתים עבודות כמו(סגירת חלק מסלון עם גבס לטובת עבודות מעלית, סגירת פרגולה במרפסת שירות, הוספת ממ"ד). אבל תוך כדי עבודה, קבלן כל פעם מוסיף ומוסיף דברים שהוא צריך לעשות מתוך דירה. תוך כדי שיפוצים, ללא ידיע שלי פועלים נכנסו לתוך הדירה בלי רשות, העבירו מזגן ומונה חיצוני לקיר אחר. כבר חודשיים אנחנו נשארים בלי חשמל(אור) בסלון,יותר מ3 חודשים אני הוספת מיים ממזגן בדלי בחדר שינה(כי פועלים חתחו צינור ניקוז של מזגן), כאשר חתמתי על חוזה בביניין היה דוד שמש, ותוך כדי שיפוץ קולטי שמש נעלמו ואנחנו צריכים לחמם מיים כל יום, כי אין מיים חמים. במשך שבוע ימיםת אחנו היינו בלי חלון בחדר שינה(פועלים שברו חלון בזמן יציקת בטון, ולא תרכו לתקן) כל פעם בבית יש הפסקות חשמל(ללא ידיעה לדיירים, מדרגות לא נקיות ועם שאיריות של בטון(אפשרי לפעול). לארח יציקת בטון בקירות נשארו חורים(חלולים) ועד עכשיו לא דאגו לתקן הכל. מכוון שחוזה שלי הוא חוזה מול בעל הדירה, אני אמרתי לו שהוא חייב לדאוג לי לכל התיקונים, וכי הוא חתם על חוזה מול קבלנים. אני מעוניינת לבטל חוזה שכירות ולבטל צ'יקים, כמובן לתת לבעל הדירה, התראה מראש בכתב על זה. אני אשמח לקבל תשובה עם יש כאן מקום להפרת חוזה.

אביגיל שלום רב במענה לשאלותיך : בראש וראשונה יש לעיין בחוזה השכירות אודותיו מדובר. טרם נקיטת אמצעיים משפטיים יש לבחון לראשונה האם קיימת עילה לכך . באפשרותך לפנות ליעוץ פרטני אשר יבחן את החוזה על צרופיו וינחה אותך בהתאם. בברכה. דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין. *אין האמור בגדר יעוץ משפטי או אחר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר