חוזה שכירות עם שיקים מראש

בעת חתימת החוזה עם בעל הדירה שלי מסרתי לידיו 12 שקים (אחד שייפרע בתחילת כל חודש של השכירות). כעת (ה-4.10.12) הוא הגיע אליי עם השיק שמסרתי ל-1.10.12(כבר פעם שניה) ואומר שיש לו בעיות לפרוע שיקים בבנק שלו ודורש מזומן במקום. בפעם הראשונה הצלחתי להתחמק, והוא פשוט פרע את השיק מספר ימים מאוחר יותר. הפעם הוא ממש התעקש ואמר שאין לו אפשרות לפרוע כי יש לו בעיות בבנק, והוא מוכן לחכות אפילו מספר ימים כדי שאפרע את השיק. האם יכולות להיות לכך השלכות שליליות עליי? הוא נראה לי אדם בעייתי (אם יש לו בעיות עם הבנקים וכו'...). אציין כי אם אני לא טועה, בחוזה רשום כי איחור בתשלום יחויב ריבית או קנסות כלשהן (החוזה בבית הוריי ולכן אני לא יכולה לומר בוודאות). ולכן- אני פוחדת שזה בעייתי מבחינתי. מצד שני, הוא הגיע אליי פיזית היום והחזיר לי את השיק ואמר שהוא חייב את זה במזומן וימסור לי קבלה ולכן אני לא רואה ברירה אחרת. האם מעבר לבעיה שציינתי ייתכנו בעיות נוספות (מבחינתי)? וכן- איך ניתן להתגבר על הבעיה שציינתי ועל יתר הבעיות? האם מספיק שיחתום לי על מסמך בו הוא מציין כי הוא זה שביקש לפדות במזומן באיחור של מספר ימים במקום בשיק? המון תודה מראש

שלום, בד"כ בהסכמים מסוג זה כותבים שכל שינוי יעשה בכתב בלבד. כדי להגן על עצמך רצוי שתעשו תיקון בכתב להסכם, שקובע שהדבר מוסכם על הצדדים. בנוסף, על כל תשלום במזומן כדאי לקחת קבלה/אישור תשלום בכתב, כדי להימנע ממחסור בראיות במקרה של קונפליקט בעתיד. בברכה, דותן לוי, עו"ד ונוטריון

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר