השכרנו דירה לשנה וקיבלנו מהשוכרים צ'ק בנקאי . הם מעונינים להישאר בדירה שנה נוספת. מסתבר כי בינתים הם עברו לבנק אחר וכתוצאה חשבון הבנק השתנה. * האם הצ'ק הבנקאי הנוכחי עם פרטי הבנק הקודמים יכול להישאר בתוקף או שעלינו לבקש צ'ק חדש? * במידה והצ'ק הנוכחי עדין בתוקף, האם יש מגבלת זמן לתוקפו מרגע המעבר לבנק אחר, או שהוא יכול להישאר בתוקף למשך כל תקופת השכירות החדשה? * במידה והצ'ק הנוכחי כבר לא בתוקף, מה סדר הדברים המומלץ- קודם לבטל את הצ'ק הנוכחי ואז להנפיק חדש, או קודם להנפיק צ'ק חדש ורק אז לבטל את הנוכחי? השוכר ודאי יעדיף תחילה לבטל את הצ'ק הנוכחי, אך המשמעות היא שעד להנפקת הצ'ק החדש נישאר בלי שום צ'ק בנקאי. ואילו אנו המשכירים כמובן מעדיפים קודם לקבל צ'ק בנקאי חדש ורק אז לבטל את הנוכחי אך יתכן שניתקל בהתנגדות מצד השוכר, שכן מצב זה יגרום לכך שעד להנפקת הצ'ק החדש יהיו ברשותנו שני צ'קים בנקאיים של השוכר.
שלום רב , קביעת שכר דירה הינו תלוי הצעה וקבלתה בין המשכיר לשוכר . הצעה אשר עם קבלתה נכרת חוזה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום . ...
המשך תשובה