בעלת הבית ביטלה את האופציה בדירה שכורה

היי, רציתי לשאול שאלה, אני גרה כמעט שנתיים בדירה שכורה. בתום השנה שעברה, הוארך החוזה בשנה נוספת לפי האופציה שניתנה לי ודובר על הארכה נוספת, כלומר מעבר לשנתיים, לאחר שנקבעו התנאים לאופציה, כולל גובה המחיר לשכירות, כתבנו את הדברים בסעיף נוסף בחוזה וחתמנו עליו. לאחר מכן שמתי לב לסעיף נוסף שהוכנס לחוזה לפיו המשכיר יכול להוציא אותי מהדירה באמצע החוזה בהתראה של חודשיים, אמרתי לה שהסעיף לא חוקי ולא מקובל עלי, המשכירה התייעצה עם בנה שאמר לה להשאיר את הסעיף ולרשום בהתראה של 3 חודשים במקום, לפי החוק. הסברתי לה שבכל מקרה אינני מעוניינת בכך שתוכל להוציא אותי באמצע החוזה, והבן שלה אמר לה לבטל לי את האופציה בכלל. אז היא פשוט מחקה את הסעיף עם עט בקווים על כל מה שכתבנו, ואמרה שמבחינתה האופציה מבוטלת. היום היא השאירה לי הודעה שהחוזה מסתיים ב 31/8 ולא תהיה אופציה. השאלה שלי היא האם זה תקין האופן שבו היא ביטלה את האופציה ע"י מחיקה בקווים, וכיצד אני אמורה להגיב להודעה שלה אם בכלל, אודה על תשובתך.

סיגלית שלום , תודה עבור פנייתך לפורום . במענה לשאלותייך : כל אופציה ככלל טעונה הסכמת הצדדים . אשר על כן ככל שנעשתה פעולה חד צדדית על ידי מי מהצדדים יש לבדוק ולבחון את בטלות החוזה בכללותו וזאת לאור תנאיו . כפי שהסברתי לך טלפונית יש לעיין בחוזה השכירות ובתנאיו באופן יסודי ולאחר מכן ניתן ליעץ לך חוקית כיצד לנהוג זאת לא ניתן להעשות בפורום . בהצלחה רבה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר