תיקון דירה בשכירות על חשבון המשכיר

לפני כחמישה חודשים נכנסתי לדירה בשכירות. לאחר כשבוע מיום כניסתי התגלו ליקויים חמורים ברמת סכנת חיים כמו חוסר ארקה, דליפת גז, נזילות ברזים, מערכת ביוב ישנה היוצרת סתימות קשות, בהמשך התגלה מרזב לא תקין היוצר שלוליות ענק בכניסה לדירה ברמת סכנת החלקה בזמן חורף התרעתי בפני בעלי הדירה אך הם לא התייחסו ושללו כל בעיה, כאשר שוחחתי עם הדיירים הקודמים אמרו שאילו תקלות ידועות וגם להם סרבו לתקן. לאחר דין ודברים והוכחות הם תיקנו את הארקה ונזילות הברזים וזהו. בזמן האחרון נפלה התקרה אצל השכנים למטה שוב כתוצאה מהזנחה חוסר אכפתיות של בעלי הדירה שלי. בעלי הדירה ללא כל תאום מולי אלא פשוט קבעו עובדה והודיעו לי שבעל מקצוע יגיע לאמוד את הנזק והתקלה. בכל חמשת החודשים ביקרו כאן 6 בעלי מקצוע על חשבון הזמן שלי. למרות שבעלי הדירה ידעו שלא דברים שהיו צריכים להיות מתוקנים לפני. כעת לאחר שלושה ימים מבקשים שוב שבעל מקצוע נוסף יגיע לבדוק את הליקוי בתקרת השכנים. אני מבקשת תשלום בגין כל ביקור נוסף מאחר שידעו על הבעיות ולא סדרו וכן זה לא פרופורציונלי בטווח זמן כל כך קצר להביא כל כך הרבה אנשי מקצוע. ובנוסף הצעתי להם לצאת מהחוזה במיידית תמורת פיצוי בגין התקופה שבה לא נהנתי מהמושכר הטרדה עוגמת נפש הפסד ימי עבודה אך כמובן שהם מסרבים וכן, לוחצים על אפשרות כניסה לבעל מקצוע נוסף עבור חוות דעת שנייה. חשוב לציין לדירה ליקויים רבים יוצא שכל זמן שכירותי הדירה מתוקנת על חשבון הזמן שלי מה עליי לעשות בנדון?

שלומית שלום , ככלל על פי חוק על המשכיר להעמיד את המושכר כאשר הינה במצב סביר ראוי לשימוש . באשר למקרה הספציפי הפורום אינו מעניק יעוץ אישי פרטני נא עייני בכללים מעלה . בהצלחה רבה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר