שלום רב, אני שוכר דירה כבר שנה, עוד מלכתחילה העלתי בפני בעלי הדירה שיש בעיה בשירותים, והמים לא יורדים כאשר עושים יש משהו אחר שהוא לא נוזל באסלה(ברורה הכוונה). בעלי הדירה טוענים מכיוונם לאחר הבאת בעל מקצוע שאין פתרון וזה דורש שיפוץ שהם לא רוצים להיכנס אליו, הפתרון שלהם להשתמש בשירותים השניים, הדבר יוצר מצב לא נעים, כל חבר/ה ומשפחה שמגיעים אליי מקבלים הנחיות לא להיכנס לשם, וכך גם אנחנו מתנהלים עם שירןתים אחד ולא 2. ביקשתי מבעל הדירה לפחות לקזז בשכר הדירה אך גם לזה היא לא מוכנה ולטענתה אם לא מתאימה לי הדירה אז אצא ממנה שיגמר החוזה(נשאר עוד 9 חודשים) יש עילה לתביעה? ( המשכיר מצידו התחייב בחוזה לתקן ליקויים בדירה)
דן שלום ,
ככלל על פי חוק המשכיר מחויב להעמיד את המושכר במצב שבו יתאפשר שמוש סביר בנכס.
באשר למקרה הספציפי יש לבחון את העובדות לאשורן ולאחר מכן ניתן ליעץ לך נכון משפטית כיצד לנהוג .
בהצלחה רבה .
עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
נעמה שלום , שאלתך מורכבת ואינה מתאימה ליעוץ כללי בלבד הניתן על ידי הפורום. ככל שברצונך להרחיב בנדון - נא צרי קשר עם משרדי. יום טוב. עו"ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום....
המשך תשובה