שלום, אנחנו הודענו לבעל הדירה 60 יום לפני שאנחנו מעוניינים לבטל את החוזה מוקדם יותר (נשארו לנו 5 חודשים לסיום החוזה) עקב חשש מובהק לבטחונינו האישי בגלל שכנים עם פעילות פלילית יומיומית העוסקים בדברים לא חוקיים(וידועים למשטרה). נודע לנו על כל זה רק מהשנה השנייה לחתימת החוזה ונראה שבעל הדירה ידע מזה עוד המון זמן לפנינו ולא טרח להודיע לנו. בעל הדירה מחייב אותנו למצוא מחליפים לדירה ואומר שאין בכוונתו להתעסק עם זה ו"זאת בעיה שלנו" , ויש חשש שגם לא יחזיר לנו את הצ'קים שלנו שבידו וימשיך להפקיד אותם עד שנמצא לו מחליף. בגלל אותם השכנים הכניסה והחצר המשותפים לבית במצב קטסטרופלי, וגם הדירה שאנחנו שוכרים מאותו בעל בית במצב שבקושי נוגע את המובן "במצב שמור" בעל הדירה אינו השקיע בה ומתקן רק דברים "שחייב" על פי חוק- ככה שהסיכוי למצוא מחליף לדירה שואף ל-0%. מה ניתן לעשות במצב זה? האם אנחנו עדיין מחוייבים למצוא מחליפים? בעל הדירה יוכל לתבוע אותנו או להמשיך להפקיד את התשלומים שלנו?
.png)
אילן שלום , תודה על פנייתך. ככלל יש לעיין בחוזה השכירות . ככל שתרצה להרחיב בנדון משרדי ישמח לסייע . בברכה , עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום . ...
המשך תשובה
