שלום וברכה! זוג שטס באופן ספונטני לחודשיים הציעו לי את דירתם השכורה לסאבלט (סכירות משנה לטווח קצר). היה לי כ20 דקות לראות את הנכס ולשוחח איתם בלייב. לאחר מכן הייתה רק התנהלות בהודעות ווטסאפ. בערב כתבתי להם שהדירה מוצאת חן בעיני אך מחיר קצת יקר לי, ענו שייתכן שיוכלו להוריד לי במחיר במידה ולא יסתדר עם מועמדים אחרים, מפונים מהגבול. הודיתי מאד אך ציינתי שמכל הבחינות עדיף שיתנו עדיפות לזוג המפונים, גם יותר משתלם להם. למחרת שלחו הודעה קולית שישמחו לסגור איתי במחיר מוזל. אמרתי תודה, בואו נעשה לפחות שיחה מסודרת אם לא פגישה לחתימה, לפני שאתם טסים. למחרת הם טסו בלי להתקשר אלי לשיחת סגירה ובלי לסכם איתי תאריכים וכו'. רק כעבור 4-5 ימים בתאריך שיכולתי להיכנס לדירה פניתי אליהם, קיבלתי תשובה למחרת למי יש מפתח ואיך להעביר תשלום. כהגעתי לדירה לא היה בה מים חמים, וזה בחודשי החורף בצפון. לא יכולתי להיות ככה בדירה, ישנתי שם לילה אחג בלבד. היה סיפור שלם להשיג את הזוג ואס את בעל הדירה, לבלות פעמיים כמה שעות בדירה עם בעלי מקצוע שונים ועוד.. עד שמצאו וסידרו את הבעיה עבר יותר משבוע מיום הכניסה. ב8 הימים האלה כתבו לי הזוג 3-4 פעמים להעביר תשלום (אפילו שלפני הכניסה האישה כתבה לי, כנסי ותשלמי במהלך השבוע), עניתי שברצוני לראות שהנכס תקין וראוי לי למגורים , ובכל זאת העברתי מחצית מהתשלום החודשי. בינתיים גיליתי עוד ליקויים בדירה, ריח ביוב חזק מהשירותים כל פעם שמשתמשים בו (לא יכולתי לראות את זה מראש), חיבורי חשמל רופפים בצורה מסוכנת (גם לא ראו את זה מריש, רק כאשר באתי להשתמש) וכו'. כתבתי לזוג, שאני מעבירה את יתרת התשלום החודשי אך מודיעה מראש שלא אשאר לחודש נוסף, ואשתדל לעזור להם למצוא שוכרת אחרת. (וזה לפנים משורת הדין מבחינתי). כעת הם טוענים שאני מחויבת לשלם על כל התקופה או למצוא מחליפה בעצמי, ושלא ניתן לבטל סאבלט. בעיני זה אבסורד, גם לא היה הסכם וגם הנכס לא תקין והועדתי מראש. מה הזכויות שלי כאן? מה עדיף לעשות, פשוט לעזוב בסוף החודש ולא לשלם יותר?
מיכל שלום , ככלל הוצאות שנועדו להשבחת הנכס או מתקנים שמשמשים את הנכס -מוטלות על המשכיר קרי בעל הדירה . בברכה , עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום. ...
המשך תשובה