תיקון לפנייתי מאתמול. להלן הנוסח המתוקן חילופי שוכרים מוגנים

בשכירות מוגנת יש פירוט רב בחוק מה קורה כשהשוכרים אינם אדם יחיד ועמדתם אינה אחידה. אבל לא מצאתי מה קורה כשהמשכיראינו אדם יחיד אם שוכר בשכירות מוגנת מוצא קונה לחנותו בדמי מפתח ושני הבעלים הם שותפים בחלקים לא שווים . נניח 70% מול 30%. אם אחד הבעלים רוצה לרכוש את החנות במקום השוכר המוצע , והמשכיר השני רוצה לאשר את חילופי השוכרים בין השוכר היוצא לשוכר המוצע על ידו כניכנס. האם המשכיר הרוצה לרכוש (כבעל עדיפות על השוכר המוצע)יכול לבצע את רצונו למרות התנגדות המשכיר השני באם ישלם את דמי המפתח במלואם(למעט חלקו מה 40% אותם הוא זכאי לקבל כבעל בית)בין אם הוא השותף ב 70%ובין אם הוא השותף ב 30%. האם הוא גם ייחשב כבעל חנות במלואו או ייחשב כשוכר מוגן מחליף וייאלץ לשלם לשותף השני את חלקו מדמי השכירות למרות השקעתו המלאה של החלק של שותפו בתודה גיורא