העלאת דמי השכירות בחוזה עם אופציה ללא ציון מפורש של דמי השכירות

שלום, ברשותי חוזה דירה עם אופציה להארכה בשתי תקופות שכירות (שנתיים). בסעיף האופציה לא מצוין הסכום של השכירות בתקופת האופציה. הודעתי לבעלת הדירה יותר מ-60 יום מראש (ע"פ הכתוב בחוזה) והיא אמרה לי שאין בעיה להישאר בדירה, אבל ששכר הדירה יעלה ב-1000 ש"ח. רציתי לדעת מה החוק אומר בעניין זה? תודה הסעיף המלא: ניתנת לשוכרים הזכות, בכפוף למילוי כל ומלא התחייבויותיהם על פי הסכם השכירות, להאריך את תקופת השכירות בשתי תקופות שכירות נוספות ועוקבות לאחר תקופה השכירות. כל אחד בת 12 חודשים רצופים. תקופת האופציה הראשונה והשנייה תתאפשר לשוכרים בלבד שהתקיימו בנוסף על שאר תנאי הסכם זה, שני התנאים הבאים במצטבר: 1. השוכרים מילאו את כל התחייבויותיהם ושילמו את התשלומים המוטלים עליה על פי הסכם זה, בתקופת השכירות 2. השוכרים נתנו הודעה מוקדמת במכתב רשום למשכירה על כוונתם לממש את זכותם על פי סעיף זה, שישים יום לפני תום תקופת השכירות. דמי השכירות בתקופת האופציה יהיו בסך של ___ ₪ לחודש וישולמו בעבור 12 חודשים מראש.

נדב שלום רב , תודה עבור פנייתך . הפורום אינו מעניק יעוץ אישי משפטי הכולל פרשנות סעיפי חוזה , ניסוח חוזי שכירות וכו׳ זאת על פי כללי לשכת עורכי הדין . נא עיין בכללי הפורום המפורטים מעלה בהרחבה . כל טוב , עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר