שלום רב, אני הייתי חתום בחוזה שכירות כשוכר בחוזה בו היה סעיף שניתן לבקש ממני לפנות את הדירה בהודעה מראש. אכן יצא ובאמצע חוזה התבקשתי לפנות את הדירה, אך בקשה זו נעשתה בצורה ישירה וכנגד בקשתי לתקן ליקויים בדירה בעניין של עובש, בדירה היה הרבה עובש עקב נזילות מהשכן למעלה. יש ממש התכתבות בה הוא מגיב לבקשתי לתקן את הליקויים בבקשה שאפנה את הדירה. האם ניתן לטעון בבית משפט לתביעות קטנות כי בקשת הפינוי נעשתה שלא בתום לב ולבקש פיצוי כספי על הפינוי באמצע החוזה?
חן שלום,
ככלל במקרים כגון אלו יש לעיין בחוזה השכירות ובסעיפים הספציפיים לשאלתך.
ככלל חוסר תום לב טעון הוכחה ראייתית דהיינו על ידי עובדות מבוססות משפטית .
הפורום אינו מעניק יעוץ אישי משפטי זאת בהתאם לכללי הפורום . נא עיין בכללים המפורטים מעלה .
מאחלת לך הצלחה .
עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
שרה שלום רב, ככלל על פי חוק על בעל הנכס לדאוג שהמוכר הינו במצב סביר למגורים. ככל שבעל הנכס מסרב לתקן ישנן אופציות משפטיות חוקיות אולם טרם זאת יש לבחון את העובדות באופן יסודי ולאחר מכן ליעץ לך בנ...
המשך תשובה