העלאת סכום שכר דירה בשכירות דירה ללא חוזה

אני שוכר דירה מתאריך 1.12.2018 חתמנו חוזה לשנה + אופציה לשנה. אני ביצעתי העברה בנקאית כל חודש עבור תשלום שכר הדירה ושלחתי בווצאפ למשכירה, כך עד לתאריך 1.12.2021 יוצא ששנה בעצם גרתי ללא חוזה שכירות/ בתאריך 1.12.2021 התקשרה אלי בעלת הדירה וביקשה לעלות את שכר הדירה ב- 200 ₪ לאחר דין ודברים סיכמנו על תוספת, אני אמרתי לה בתנאי שזה לשנתיים! החל מהחודש 12.2021 התחלתי להעביר לה 3,200 בגין השכירות, אציין שלא נחתם חוזה חדש, אני המשכתי לבצע העברות כרגיל. פתאום עכשיו פונה אלי בעלת הדירה וטוענת שעקב עליית המחירים היא מעלה לי בעוד 300 שקל ל- 3,500 לטענתה זה שאין חוזה - אומר שהזכות שלה היא להחליט לעלות לי את שכר הדירה במיידי, השאלה שלי היא כזאת: האם יש לי זכות לטעון שמזה שהיא קיבלה את העברות כל חודש זה כאילו אישור על מה שסוכם בע"פ? או שזה שאין חוזה זה משחק לטובתה והיא יכולה לעשות מה שהיא רוצה ולעלות לי את השכר דירה ללא הודעה מוקדמת? אשמח לתגובות תודה

יהושע שלום , תודה עבור פנייתך . ככלל כל תשלום שכר דירה מחויבת להיות מעוגנת בחוזה השכירות בכתב . באשר למקרה הספציפי הפורום אינו מעניק יעוץ אישי פרטני נא עיין בכללים המפורטים בהרחבה מעלה . בהצלחה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר