מספר שאלות בנוגע לערבים לחוזה שכירות

שלום לכם, ברצוני להשכיר את דירתי ויש לי מספר שאלות בנוגע לערבים על חוזה השכירות :1. (מלבד בכתב הערבות) בסוף החוזה אצלי  יש מקום ספציפי  ליד חתימת השוכר, גם לחתימת הערב.  האם זה מספיק או שרצוי לדרוש ממנו שיחתום גם על כל אחד מדפי החוזה?  2. בשטר החוב מופיע ש"אנו ערבים, ביחד ולחוד, ערבות אוואל לתשלום  שטר זה ע"י עושה השטר. ערבותי זו תעמוד בתוקף עד לתום תקופת השכירות ו\או האופציה ו\או עד לפינוי המושכר ע"י השוכר (לפי המאוחר מביניהם)"     במקרה שהשוכר פינה את הדירה , אך נשאר חייב כספים (למשל בגלל נזקים שהשאיר),  האם גם אז ערבותם על השטר עדיין בתוקף ? (כי ה"מאוחר שבהם" - דהיינו פינוי המושכר , כבר חלף)    3. כשהערב חותם על גב השיק שהוא ערב בערבות אוואל לשיק זה. עד לפני מספר שנים שיק שלא כובד ע"י הבנק היה מוחזר השיק המקורי למפקיד עם חותמת שלא כובד. החל מלפני מספר שנים שיק שהופק ולא כובד ע"י הבנק, נשאר השיק בבנק , והמפקיד רק מקבל מהבנק מכתב מודפס שהשיק לא כובד ע"י הבנק. ואז אם נצטרך לפנות להוצל"פ איך מוכיחים שהערב היה ערב לשיק זה? (לא מקבלים צילום של השיק. וגם אם יתנו איך נוכיח שצילום החתימה הוא על השיק הזה)?  בתודה מראש

מרדכי שלום וברכה , תודה עבור פנייתך . הפורום אינו מעניק יעוץ אישי משפטי נא עיין בכללים המפרטים זאת בהרחבה מעלה . בהצלחה רבה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר