הפרת הסכם שכירות על ידי שוכר דירה

שוכר שחתם על חוזה לשנה ויצא חודש לפניי ללא חתימה על חוזה קיצור והסכמת המשכיר, השאיר נזקים, ולא החזיר את הדירה על פי החוזה שלו כמתבקש, מבקש להחזיר לו ע"י המשכיר את החודש ארנונה ששילם מהמשכיר למרות שהוא מחויב לשנה בחוזה. המשכיר הוציא כספים לשיפוץ. צביעה, ניקיון הדירה וסידורה מה שהשוכר התחייב בחוזה ולא עשה. עכשיו טוען השוכר מהמשכיר שמגיע לו לקבל את הארנונה לחודש שיצא לפני הזמן, שלא בהסכמת המשכיר וללא חתימה על שינוי החוזה הקיים. מה דין האיומים הללו? האם יש לשוכר עילה לתביעה משפטית את המשכיר? במה המשכיר מבחינה משפטית מוגן כאן בתביעה של השוכר באם תהיה?

ליאור שלום , ככלל כל טענה להפרת חוזה מחויבת להיות מלווה בראיות . באשר למקרה הספציפי הפורום אינו מעניק יעוץ פרטי אישי נא עיין בכללים המפרטים זאת בהרחבה מעלה . תודה עבור פנייתך . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר