החוזה היי, לאחר שחידשנו את החוזה (לשנה השלישית) ולאחר שבעל הדירה העלה את השכירות. גילינו לחרדתנו שבבניין הצמוד הולכים לעשות פינוי בינוי, מלבד העובדה שאנחנו עם תינוק, גם אני וגם בעלי עובדים מהבית, פנינו לבעל הדירה אך הוא לא מוכן להוריד בשכר הדירה (״לא באחריותי מה קורה בבניינים ליד״), הבעיה העיקרית שבסעיף סיום חוזה לפני הזמן, מלבד זה שאנחנו צריכים למצוא דייר שיכנס במקומנו ושהוא יסכים עליו, אנחנו צריכים לשלם ״קנס״ של שכירות נוספת, השאלה אם יש החרגה בשל הרעת תנאים, והאם ניתן לטעון שלא פעל בתום לב, מכוון שבעל הדירה ידע שבבניינים ליד הולך להתבצע פינוי בינוי.
דנה שלום ,
ככלל במקרים כגון אלו חלה חובה על המשכיר לידע את השוכרים הפוטנציאליים בדבר התכנות פרויקט תמא 38 .
באשר לאמצעים המשפטיים הפורום אינו מעניק יעוץ אישי משפטי .
תודה עבור פנייתך .
עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
דליה שלום , יש לעיין בחוזה השכירות ולאחר מכן ניתן ליעץ לך באופן יסודי ומובנה בדבר המצב המשפטי והאופציות העומדות לרשותך. עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום . ...
המשך תשובה