מה המשמעות המעשית של סעיף אופציה בחוזה שכירות?

שלום, אני המשכירה, נחתם חוזה שכירות עם אופציה לשנה שכר הדירה עולה בתקופת האופציה ל-4,000 ש"ח והמשכיר צריך לתת הודעה בכתב 90 יום לפני תום השכירות בדבר המשך השכירות (בחוזה נכתב שההודעה בכתב רק לגבי המשכיר). בפועל אני מבקשת 4,200 ש"ח (אני רוצה למכור את הדירה וכל מי שמגיע לא מעוניין לקנות בגלל התשואה הנמוכה). למען האמת אני יודעת שהמשכיר רוצה להמשיך את הסכם השכירות (ההסכם מסתיים ב 15/7/22). אבל לא נתן לי מכתב להארכה, למרות שלפני שבועיים המשכיר חיפש דירה אחרת זולה יותר ולא מצא לכן נשאר בדירה שלי. השאלה שלי האם אני יכולה לבקש 4,200 ש"ח למרות שבתקופת האופציה נרשם בחוזה המקורי 4,000 ש"ח או האם אני יכולה להוציא את המשכיר היות ושלא התקבל מכתב המעיד על רצונו בהמשך השכירות?

אורלי שלום , מדובר בסעיף חוזה שכירות אשר יש לעיין בו טרם מתן יעוץ משפטי. ככלל כל סעיף בחוזה השכירות צריך להיות מנוסח באופן ברור ונהיר לצדדים על מנת למנוע אי בהירות בפרשנות . בהצלחה ! עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר