הפרת חוזה שכירות מצד שוכר דירה

הדירה שלנו בירושלים מושכרת. השוכרת ביקשה כמה פעמים לצאת לפני הזמן. הסברנו לה כי כפי שמצויין בחוזה, היא תוכל לדאוג לשוכר חלופי ואנו נבדוק אם מתאים לנו וכו'. היא טענה שאף אחד לא מוכן לשלם את המחיר הנדרש, ושאנחנו נחפש שוכר. הסברנו לה שבאמצע שנה קשה יותר למצוא שוכר, ובתקופת החופש אנחנו ננסה לעזור לה על אף שאין לנו מחויבות לכך, וכנראה נמצא מישהו בקלות. לפני כחודש, השוכרת שוב דיברה על כך ואמרתי לה שנראה במי מדובר וכו'.. היא ניסתה להתקשר, וטוענת כי לא ענינו לה, ואז סגרה עם שוכר אחר לתקופה של שלושה חודשים (עד 06/09/22) עם אופציה להארכה. לאחר כמה זמן התקשרה וסיפרה על כך וביקשה שנתקן כמה דברים בדירה. הסברנו לה שהיא עשתה דבר חמור שלא בהסכמתנו. בנוסף, אמרנו לה כי אנו מצידנו מחפשים שוכר ולא מחויבים כלל למה שהיא סיכמה עם השוכר "שלה". כרגע, יש לנו שוכר רציני שרוצה להיכנס ב28/08/22. ניסינו להשיג אותה, ואין מענה. פנינו לדייר שנמצא כרגע בדירה, והוא מודה שעשה כאן משהו לא תקין, והוא מתנצל. האם אנחנו יכולים לדרוש ממנו לצאת לפני התאריך שהוא סיכם?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אהובה שלום , תודה עבור פנייתך . הפורום אינו מעניק יעוץ משפטי פרטי , נא עייני בכללים . ברמת הכלל אשיבך כי כל טענה להפרת חוזה צריכה להיות מלווה בראיות . יש לעיין בחוזה השכירות הנדון . בהצלחה רבה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר