העלאת שכר דירה באמצע תקופת שכירות דירה

שלום וברכה, אנחנו שוכרים דירה כבר מעל 7 שנים, יש לומר ביחסים מאד טובים עם בעלת הדירה. לא בכל שנה עדכנו חוזה, אלא רק מתי שהיא הכתיבה עליית שכ"ד או לבקשתה. החוזה שלנו מתעדכן בחודש פברואר בכל שנה, השנה היא לא אמרה לנו דבר בעניין עדכון והתשלומים המשיכו לעבור אליה כסדרם. פתאום עכשיו בחודש יוני היא נזכרת שלא חידשנו חוזה, והיא מבקשת להעלות את השכ"ד. כמובן שאנחנו אנוסים וידה על העליונה אז אנחנו מסכימים שמעתה נשלם שכ"ד כפי בקשתה. אבל, היא אומרת שאנחנו צריכים לשלם לה רטרו מחודש פברואר (+חודש ינואר- מן בטחון כזה שאני לא יודעת אם זה בכלל נהוג). מרגיש כמו סחטנות ומשהו מאד לא הוגן. אם היא הייתה אומרת לנו במועד חידוש החוזה על העלייה אז אין בעיה אבל כמה חודשים אחרי לבקש רטרואקטיבית...האם זה מותר? חוקית? מה ההמלצה לעשות במקרה כזה?

סיון שלום , ככלל כל העלאת שכר דירה מבחינת החוק נעשית רק לאחר תום החוזה . באשר למקרה הספציפי הפורום אינו מעניק יעוץ אישי משפטי .נא עייני בכללים . בהצלחה , עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר