ברשותי דירה אותה אני משכירה לדיירת שגרה בה 10 שנים. לפני 8 שנים רכשתי לדירה מזגן חדש עבורה. היות שהמזגן שהיה התקלקל. הדיירת עובדת מהבית, ולכן מופעל לשעות רבות. המזגן התקלקל, ולכן צריך לרכוש שוב מזגן חדש. בחוזה ציינו שכל מכשירי החשמל למעט דוד, קולטים, וצנרת ימומן ע"י השוכר, היות והשוכר משתמש בציוד, ואין לנו שליטה על אופן השימוש (שימוש של שעות רבות, מידי יום). לאור האמור לעיל, מי אמור לממן מזגן חדש? אודה לתשובתך
שלום רב,
בראש וראשונה יש לעיין בחוזה השכירות ולבחון את הסעיף הרלוונטי .
בנוסף , על פי חוק תיקון או החלפה בשל בלאי חל על המשכיר .
תיקון בשל אי שמוש סביר על השוכר .
אציין כי התשובה הינה ברמת הכלל ואינה מהווה יעוץ פרטי משפטי .
בהצלחה רבה.
עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שרונה שלום , פנייתך התקבלה ונענתה . תשובתי לא השתנתה : הפורום אינו מעניק יעוץ משפטי פרטני נא עייני בכללים המפורטים מעלה . יום טוב , עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום . ...
המשך תשובה