הסכם שכירות בעל פה ותקופת אופציה

שלום רב, במסגרת שכירות דירה, נחתם חוזה בין שני הצדדים לתקופת שכירות של שנה. החוזה כלל אפשרות לתקופת אופצייה בתנאי חתימה עבורה. בתום שנת השכירות נמסרו לבעל הדירה 12 צ'קים נוספים לשנת האופצייה (הסכם בעל פה) ללא חתימה על הסכם שנת האופצייה. מיד לאחר מסירת הצ'קים (שבוע) בעל הדירה מכר את הנכס ונתן התרעה לצאת לאחר 6 חודשי שכירות. בעקבות זאת נמצאה דירה חלופית עם כניסה מידית. בעל הדירה טוען שיציאה לפני תום ה-6 חודשים הינה הפרת חוזה ושאיני יכולה לצאת במידית. כך נוצר מצב שאני כבולה לדירה ל-6 חודשים בלי יכולת למצוא חלופה ולשכור. כל זאת כשחוזה שנת האופציה אינו חתום אך נמסרו צ'קים. 1. האם אכן יש לי איתו חוזה לשנת האופציה, על אף שזה לא חתום? 2. האם ניתן לבטל את הצ'קים שנמסרו לו?

לורה שלום , תודה עבור פנייתך לפורום . הפורום אינו מעניק יעוץ אישי פרטני משפטי כמצויין בכללים מעלה . ככל שתרצי להרחיב בנדון משרדי ישמח לסייע . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר