סעיף דרקוני בחוזה שכירות של דירה בקיבוץ

שלום רב, אני גר בקיבוץ למעלה מחמש שנים. בקיבוץ, בין היתר, מתנהל מלון בתוך איזור המגורים ויש משם לא פעם מוזיקה מאוד רועשת (עד כדי הרעדת קירות הדירה), צעקות, ורעש בלתי סביר גם מעבר לשעות המותרות. פניתי לקיבוץ לא מעט פעמים לטיפול בנושא, ללא מענה הולם, מה שהביא לא פעם את השוכרים בדירות לקריאה למשטרה. כעת, בבואי להאריך את חוזה השכירות, נוסף לו הסעיף הבא: המורשה יודע כי בשטח הקיבוץ ובסמיכות לבתי המגורים פועלים בין היתר אולם אירועים, בריכה, מלון וכיו"ב  אשר מטבעם יוצרים מעת לעת מטרדי רעש וריח וכו', לעיתים אף מעבר לשעות המנוחה. המורשה מתחייב כי לא יבוא בטענות לקיבוץ או למי מטעמו בקשר למטרדים אלה ויימנע מכל תלונה או תביעה בנושאים אלה כלפי הקיבוץ או מי מטעמו. מוסכם כי עצם הגשת תלונה או תביעה נגד הקיבוץ או מי מטעמו בהקשר זה מצד המורשה תהווה פגיעה בקיבוץ שתקים עילה לסיום מידי של ההרשאה. האם זה חוקי בכלל? ומה ניתן לעשות בנידון? לכאורה נטען פה שיהיו מטרדים גם מעבר לשעות המנוחה וידי הדיירים כבולות ואין באפשרותם לעשות דבר. מבחינת הקיבוץ, מי שלא מוצא חן בעיניו יכול ללכת. אשמח להבין האם זה הליך חוקי והאם יש מה לעשות בנידון. תודה רבה

אסי שלום , תודה עבור פנייתך . הפורום אינו מעניק יעוץ אישי פרטני הכולל ניתוח וניסוח חוזים וסעיפי חוזה . נא עיין בכללים המפורטים מעלה . מאחלת לך הצלחה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר