אני שוכר דירה בבניין שעובר תמא 38 בקומה האחרונה, לאחר הגשמים השבוע התקרה החלה לטפטף כמעט בכל הדירה והציפה את הריצפה, הנזק מינורי אבל הדירה ממשיכה להיות מוצפת (אחרי תיקון לכאורה אבל עדיין המים שהצטברו יטפטפו למשך שבוע) . המשפחה עברה לגור במקום חלופי כי לא צריך להסביר למה אי אפשר לגור בדירה כזו. בעל הדירה לא מוכן להוריד בשכר הדירה היחסי על הזמן שלא נהיה בדירה עד לתיקונה בטענה ש"אפשר עדיין לישון בחדרים אחרים" ושחתמנו על חוזה שבתמ"א דברים כאלה קורים. האם הדירה נחשבת ראויה למגורים? גם אין חשמל בחצי מהדירה בעקבות זה.
דן שלום ,
ככלל במקרים כגון אלו יש לבחון ולבדוק את חוזה השכירות אודותיו חתמתם .
לאחר מכן ניתן ליעץ לך בדבר האופציות המשפטיות העומדות לרשותך בנדון .
יום טוב ,
עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
ראובן שלום , ככלל כל דבר אשר הינו בגדר שמוש סביר בנכס עלותו חלה על בעל הדירה שכן על בעל הדירה להעמיד את המושכר כאשר הינו ראוי לשימוש כגון זה. באדר למקרה הפרטני הפורום אינו מעניק יעוץ אישי , נא עיין בכ...
המשך תשובה