הפרה של חוזה שכירות יחידת דיור

היי, סיפור מעט ארוך, אנסה לתמצת. אני שוכרת יחידת דיור מזה כ10 חודשים. החוזה הוא סטנדרטי לחלוטין ללא סעיפים מיוחדים. היחידה גובלת בחצר האחורית (ענקית) של בעל הנכס ומופרדת בעזרת גדר דקה במרחק של מספר מטרים בודדים מפתח ביתי. לפני החתימה על החוזה שאלתי האם האזור שקט ונאמר לי שכן ע״י בעל הדירה. במהלך התקופה שאני גרה כאן בעל הדירה מרעיש מאוד באזור שצמוד אליי- יש לו אופנוע שטח שעובר דרך קבע ליד הדירה, הוא מתקן רכבים ואגזוזים ומנסר מתכות בעזרת מסור חשמלי. כל זה מתרחש מעבר לגדר הדקיקה במרחק מטרים ספורים ממני. לאחרונה הוא רכש משאית גרר גדולה שאותה הוא מחנה באותו שטח שצמוד אליי. מספר פעמים ביום הוא יוצא עם המשאית וחוזר חזרה, כמובן שהדבר מלווה ברעש איום של מנוע וכן אזעקת רברס ולעתים פריקה וטעינה של רכבים. כמובן שלא עודכנתי/נשאלתי לגבי העניין והוא פשוט העמיד זאת בתור עובדה שכך אני צריכה לחיות. פניות חוזרות ונשנות זכו בהתעלמות וגם בהתערבות של אבא שלו ואשתו שאיימו שיתלוננו עליי למשטרה, ואמירות כגון: אז לכי מפה אל תגורי כאן. יש לי מספר גדול של סרטונים אשר מתעדים את הרעש. יש לי שתי כלבות שבתגובה לרעשים החזקים נובחות ללא הפסקה (הן מצוינות בחוזה). ואני עובדת מהבית בכלל הקורונה, מנסה לעבוד בכל אופן. דבר נוסף- קרה כמה פעמים שבעלי הדירה ובן משפחה נוסף עמדו במקום גבוה המשקיף ישירות לתוך הדירה (קרה גם שהייתי בלי מכנסיים), בקיצור לא נעים בכלל. רציתי לחדש חוזה, אך כמובן שאני לא יכולה לחיות כך וגם אמרתי זאת לבעל הדירה. מבחינתו שאני אעזוב. שאלתי היא: האם אני יכולה לתבוע אותו על מה שנעשה? אני מרגישה שמעבר לכך שאני צריכה למצוא מקום מגורים חלופי, דבר הכרוך בלא מעט הוצאות, העובדה שהוא פוגע חי באיכות החיים תוך הפרה בוטה של החוזה, הם מעבר לרק לעזוב. מעולם לא נתקלתי בסיטואציה שכזאת ואשמח לדעת מהן האפשרויות העומדות בפניי. דרך אגב, גם למשטרה פניתי אך כמובן שזה לא בראש מעייניהם. אובדת עצות ואשמח למענה בנושא. תודה מראש.

שירה שלום , תודה על פנייתך . הפורום אינו מעניק יעוץ אישי משפטי - נא עייני בכללים המפרטים זאת מעלה . ככל שברצונך להרחיב בנדון , משרדי ישמח לסייע . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר