שלום, אנחנו שכרנו דירה במשך 4 וחצי שנים ערכנו חוזה עם בעל הדירה לפני שנכנסנו לדירה- לפני 4.5 שנים כאמור למשך שנה. לאחר שתמה שנה- לא חידשנו חוזה חדש ולא חתמנו על כלום, רק היינו מעבירים לו 12 צ'קים חדשים לשנה הבאה. ככה נהגנו במשך 3 השנים הבאות. כעת, אנו רוצים לעזוב את הדירה, לפני שתמה השנה של השכירות. בעל הדירה לא מוכן להחזיר לנו את הצ'קים שהבאנו לו כיוון שהוא טוען שהתחייבנו לו לשנה שלמה, למרות שאין כל חוזה כזה. הוא טוען שעצם זה שהבאנו לו 12 צ'קים מראש- זו אסמכתא לכך שאנו רוצים להתגורר למשך שנה נוספת. יצויין כי הודענו לו מראש חודש לפני כי אנו מתכוונים לעזוב. מה עושים במצב כזה?
שיר שלום ,
שוחחנו טלפונית על כך.
בהצלחה .
עו"ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אליהו שלום , ככלל על המשכיר להעמיד את הנכס כאשר הינו במצב סביר לשמוש . באשר לשאלתך הספציפית הדבר הינו תלוי הסכמה בין השוכר והמשכיר . ההסכמה צרכה להיות מעוגנת בחוזה השכירות . בברכה. עו״ד...
המשך תשובה