אחריות המשכיר לתשלום חשבונות

שלום רב, לפני כחודשיים עברתי מדירת שותפים בת"א לדירה חדשה. לפני כחודש, שותפי לדירה הקודמת האיר את עיניי לחשבון מים שלא שולם מתקופתי בדירה. חשבון המים היה גדול פי 3 מהממוצע השנתי (3 שנים לפחות) בדיעבד גילינו שהייתה נזילה בתשתית הבניין, מכיוון שבבניין (שתשתיותיו ישנות) ישנם רק 2 שעוני מים: שעון 1 ל-5 דירות ועוד שעון ל-2 הדירות הנוספות (7 דירות בבניין סה"כ) החלוקה של חשבונות המים מתחלקים פחות או יותר שווה בשווה, פשוט לוקחים את סך הצריכה ומחלקים בין הדירות. הבעיה שלי היא כזאת: כל הדירות בבניין של אותו משכיר כשנודע לו על הנזילה (בתשתית הבניין) הוא פעל לתקנה במקביל השוכרים והמשכירים יצרו קשר עם חברת מי אביבים על מנת לנסות לברר מה אפשר לעשות בנוגע לעלות המנופחת כאמור. בסופו של דבר העניין הוא כזה, בחוזה המשכיר אחראי על תשתיות הבניין והשוכר אחריותו לשלם את חשבונותיו נוצר מצב כזה שאנחנו הדיירים נאלצים לשלם חשבון מים בסך של 380 ש"ח לעומת הממוצע השנתי שהוא 120 ש"ח השאלה היא מדוע והאם זה הגיוני או סביר שאני השוכר אשלם על מים שהתבזבזו כתוצאה מבעיה בתשתית או שבאחריות המשכיר לדאוג לשלם גם על המים בהתבזבזו עקב אותה תקלה במערכת המים בבניין כולו? אשמח לתשובה האם אני בכלל צודק והאם יש טעם להתקדם ולדרוש מבעל הבניין להשלים את ההפרש בין צריכת המים הממוצעת. תודה רבה מראש.

אמיר שלום , הפורום אינו מעניק יעוץ משפטי פרטני . נא עיין בכללי הפורום . יום טוב , עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר