הפרת חוזה שכירות מצד שוכר

שלום רב. אנו משכירים בית למשפחה. סיום החוזה הוא באוגוסט 2020, בעוד 10 חודשים. המשפחה הודיעה על רצונה לעזוב בעוד חודשיים וכי לא תישאר עד סוף התקופה. לפי החוזה ישנו סעיף: 8. (א) "אם יפנה השוכר את הדירה לפני תום התקופה הקצובה יהא חייב לשלם את דמי השכירות עד סוף התקופה ולא יהיה זכאי לקבל מהמשכיר כל סכום מתוך דמי השכירות המסוכמים לעיל עד סוף התקופה הקצובה. (ב) למרות האמור לעיל כל אחד מהצדדים יהא רשאי להביא הסכם זה לכלל סיום ובלבד שימסור הודעה מוקדמת מראש ובכתב לצד השני ___ יום מראש". שאלתי היא: אם בסעיף ב' לא נרשם מס' הימים בהודעה מראש, האם זה נותן לשוכר פתח לעזוב לפני תום תקופת השכירות או שעליו למצוא מחליף או לחילופין להמשיך לשלם את השכירות כפי שהתחייב בחוזה? תודה רבה!

רחל שלום , בהמשך לפנייתך הפורום אינו מעניק יעוץ אישי משפטי הכולל צוטט חוזים סעיפי חוזה וכיו״ב. נא עייני בכללים המפורטים מעלה . ככל שברצונך להרחיב בנדון - משרדי ישמח לסייע . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר