בעל דירה לא מוכן להחזיר צ'ק ביטחון

שלום, אשמח לייעוץ בנוגע להתנהלות מול בעל דירה שחוזה השכירות איתו נגמר בתחילת חודש אוגוסט 2019 ולא חודש, חוזה השכירות כמו כן נמסר לבעל הדירה זמן סביר מראש שבכוונת השוכר לא להמשיך חוזה ולעזוב את הדירה וסוכם שבתחילת אוקטובר כך יהיה. בגלל החגים ועקב עיקוב המוביל נמסר לבעל הדירה כי מבקשים לדחות במספר ימים את הפינוי וכי ב 11.10 הדירה תפונה ותעבור צביעה וניקוי. בעל הדירה נענה בחיוב ובתאריך היעד נמסרו המפתחות במועד ניקוי וצביעה של הדירה לבעל הדירה. לאחר המסירה דרש בעל הבית תשלום מלא על חודש אוקטובר ולא היה מוכן לקבל את החלק היחסי על הימים של הדחייה (לא היה דייר ממתין) ועל כך לא מוכן להחזיר את צ'ק הביטחון. לאחר מספר ימים ולאחר שמפתחות הדירה נמסרו לו (היה נוכח בזמן הצביע והניקיון ולא העביר שום תלונה) החליט כי הדירה לא צבוע טוב ולא נקייה מספיק והחליט כי למרות ששולמו כלל התשלומים השוטפים כגון ארנונה מועצה ומים לא יעביר חזרה על שמו וישאיר על שם השוכר הישן עד להגעת שוכר חדש בתאריך ה 22.11.19 מה שעלול ליצור בעיות לשוכר מול הגופים השונים. אינני יודע איך יפעל בעל הדירה לגבי צ'ק הביטחון ואיך לפעול בכדי לסיים את ההתקשרות בינינו כולל העברת אחריות על הארנונה והמים לבעל הדירה (שרשומה על השוכר הישן) ללא הסכמתו. אודה על עזרתכם בקבלת הכוונה תשובות כיצד לנהוג בסוגיה זו. בתודה מראש שי

שי שלום , נשלחה אליך הודעה. עו"ד דרורית מלינרסקי -מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר