נחתם הסכם שכירות לפני שנה ע"ש אדם מבוגר לתקופה של 18 חודשים (שנה וחצי) עם אופציה לשנה נוספת. בתום 12 חודשים בעל הדירה נפטר. כל ההתנהלות היתה מול הבן של הנפטר/בעל הדירה אשר מעוניין להמשיך את הסכם השכרת הדירה/הנכס של הנפטר עד סוף תקופת השכירות עפ"י ההסכם הקיים ולתקופה של שנה נוספת עפ"י האופציה שרשומה בהסכם הקיים. השאלות הם: ניתן פיקדון אשר הופקד לחשבון בעל הדירה שנפטר, מה דינו? האם צריך לשנות אם שם בעל הדירה שנפטר בהסכם השכירות? ישנם 6 שיקים לפרעון עתידי לפקודת בעל הדירה שנפטר, מה דינם?
שלום רב ,
יש לעיין בחוזה השכירות .לאחר מכן ניתן ליעץ לך נכון ונבון כיצד לנהוג .
הפורום אינו מעניק יעוץ אישי פרטני , נא עייני בכללים .
ככל שברצונך להרחיב בנדון משרדי ישמח לסייע.
יום טוב ,
עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אלי שלום , ככלל על פי חוק ככל שמדובר בתיקון שאינו קל ערך ולא נגרם על ידי שמוש לא סביר יחול התיקון על המשכיר . באשר לתיקון אשר נגרם על ידי שמוש בלתי סביר האחריות הינה על השוכר . אלא אם הוסכם אחר...
המשך תשובה