הפרת חוזה על ידי הדיירים

אני גרה בדירה שכורה כ-5 שנים חידשתי חוזה לפני שנה והארכנו אותו לשנתיים לאחר שנה בעלי קיבל הצעת עבודה בעיר אחרת רחוקה ונאלצים לעזוב, התראתי מראש חודשיים וכמובן מחפשת דיירים במקומי הסכמתי להשתתף בצבע לבית למרות שכל הזמן הזה לא צבע ועוד יותר חמור לפני 4 שנים עשה שיפוץ מאסיבי במקלחת ולא היתי בדירה כשבוע וחצי כמובן שלא קיבלתי החזרים בחוזה רשום את הסעיף הבא : א.אם יפנה השוכר את הדירה לפני תום התקופה הקצובה יהא חייב לשלם את דמי השכירות עד סוף התקופה הקצובה ולא יהיה זכאי לקבל מהמשכיר כל סכום מתוך דמי השכירות המוסכמים לעיל עד סוף התקופה הקצובה, או להמציא דייר אחר במקומו לשביעות רצון המשכיר ובהסכמתו בכתב. ב.השוכר מוותר להסכים על דרך אחרת להפסקת השכירות טרם זמנה ובלבד שיוסכם בכתב. האם זה חוקי שאין לי דרך יציאה מהחוזה ? וזה שהתראתי חודשיים מראש לא מספיק ? הוא אומר שהוא ימשיך להפקיד צ’קים עד שיהיה דייר ושאני ידאג שיהיה מישהו שיראה את הדירה אחרי שאני עוזבת זה לא נשמע לי הגיוני אשמח לעזרה

יולי שלום , תודה עבור פנייתך לפורום . הפורום אינו מעניק יעוץ אישי משפטי . ככל שתרצי להרחיב בנדון הנושא שהעלית משרדי ישמח לסייע. עו"ד דרורית מלינרסקי - מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר