חוק שכירות הוגנת - עובש בדירה שכורה

גילינו לפתע הבוקר כשהזזנו את המיטה עובש בחדר השירה בקיר חיצוני אליו הייתה צמודה המיטה . הקיר היה לח ורטוב . נראה כי לאור הגשמים הרבים ואיטום גרוע המים חילחלו לקירות מבחות וגרףמו לעובש. הדירה הינה דירה שכורה . יש לנו תינוק בן מספר חודשים . כידוע מאוד מסוכן בריאותית להיות בסמוך לעובש בטח בחדר השינה. בדירה שלושה חדרים כשרצינו לעבור לחדר השני עד לפתרון הבעיה התגלה כי גם בקיר הזה יש עובש באזור שאותו המיטה מסתירה זה אותו קיר חיצונמ שממשיך את החדר השני . בקיר נוסף חיצוני המכוסה בוילון גם החל להיות עובש . בעל הבית רוצה להביא איש גבס שיטפל בבעיה . נראה כי הוא רוצה לעדות תיקון קוסמטי בלבד ולא לבצע איטום מחדש ולפתור את שורש הבעיה. אנחנו מאוד חוששים להמשיך לגור בדירה ורוצים לעבור במיידי דירה כיוון שאנו יודעים שבעל הבית לא ישקיע בפתרונות רציניים ואנו חוששים לבריאות התינוק ובריאותנו . להבנתי אחד מהמקרים בהם תחשב הדירה ללא ראויה למגורים הוא כאשר יש סיכון בלתי סביר לבריאות השאלה היא האם אני יכולה להודיע על סיום השכירות ולדרוש את השבת השיקים וכן פיצוי בגין ההובלה והנזקים לרכוש שלי ? חייבת לבצע צעדים מיידיים אני מאוד חוששת. בנוסף האם אצטרך לפנות ברופן מיידי את רכושי ? אודיע על ביטול החוזה ואבקש שישיב לי את הכספים כיוון שהדירה לא ראוייה למגורים אבל יקח זמן עד למציאת דירה חדשה אריזה והובלה . תודה

ליאור שלום , הנך מתארת מצב שבה הדירה קרי המושכר אינו ראוי למגורים. ככלל במקרים כגון אלו יש לשקול מספר צעדים משפטיים חוקיים על מנת לשמור על זכויותייך. ברם , הפורום אינו מעניק יעוץ אישי משפטי . ככל שתרצי להרחיב בנדון משרדי ישמח לסייע. עו"ד דרורית מלינרסקי - מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר