יציאה מחוזה שכירות לאחר חודש

שלום, שואלת בשביל ההורים שלי, ההורים שלי שכרו דירה במשך 5 שנים , לפני כ שמונה חודשים החוזה עמד להסתיים ואבא שלי לא מצא דירה חילופית , בלת ברירה חתם על חוזה למשך שנה נוספת , לאחר חודש מצא דירה חלופית וביקש לעזוב וכמובן שמצא דיירים שיחליפו אותו . הדיירים שנכנסו במקומו נכנסו לתקופה של 8 חודשים . במהלך השמונה חודשים הנכס נמכר . בחודש יוני אבא שלי התחיל לפרסם בשנית כדי שה 4 חודשים שנותרו יתפסו על ידי דייר חדש .לאחר הפרסום יצר קשר עם הבעל הנכס וביקש ממנו פרטים כדי לעדכן בפרסום, ואז נאמר לו כי הנכס נמכר וכי אין צורך לפרסם את הדירה . לפני שבוע יוצא קשר עם אבא שלי ומודיע לו שהנכס לא נמכר ושהוא צריך למצוא לו דיירים במיידי ורק לתקופה של 4 חודשים . (פה כבר הבנו שמדובר בסחיטה) לאחר בירור מול דיירים נוספים שמתגוררים בקומפלקס נאמר לנו שהכנס אכן נמכר . אז מה שקורה שלבעל הנכס נשארו עוד 4 חודשים עד מסירה והוא רוצה לנצל את אבא שלי שימצא לו דיירים בהתראה של מעכשיו לעכשיו ולתקופה של 4 חודשים (מה שכמעט והופך לבלתי אפשרי) הוא מאיים שבמידה ולא נמצא דיירים הוא ישתמש בציק ערבון שברשותו , שטר ערבות, ובטח שלא יאשר העברת בעלות בארנונה (הדיירת הקודמת שילמה לאבא שלי במזומן והחשבון נשאר על שם אבי) . האם ההתנהלות פה תקינה מבחינה חוקית? האם כדאי להגיע לבית משפט? אודה לתשובתך בנושא?

שלום רב, תודה על פנייתך. לא ניתן יעוץ אישי משפטי בפורום לנוחיותך מצורפים הכללים : 1. מטרת הפורום איננה מתן ייעוץ פרטני ו/או תחליף לפגישה אישית, פרטנית, עם עו"ד. מטרת הפורום הינה מתן מענה ראשוני כללי והכוונה משפטית ראשונית בלבד לכלל גולשים. שאלות כגון: מקרים פרטיים , ניסוח ופרשנות חוזים, יעוץ אישי, בקשות לציטוט חוק וסעיפיו, פרשנות חוק, כתבי טענות, ציטוט סעיפים מחוזי שכירות אישיים ,התייעצות בנדון חוזה שכירות אישי - וכו' שאלות כגון אלו לא תענינה. הדבר מובהר לכלל הגולשים ולא תהיינה חריגות לכך. יום טוב , עו"ד דרורית מלינרסקי - מנהלת הפורום

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר