הפעלת צ'ק ביטחון לפי חוזה שכירות

חוזה שכירות בא לטובת השוכר במאה אחוז זה מתבטא בכך שרשום בו שיכול להפעיל את צ'ק הביטחון לפי שיקול דעתו ועוד מלא סעיפים שהולכים לטובת השוכר. האם זה חוקי ? בנוסף לכך אנו יוצאים מדירה זו לאחר 3 שנות שכירות בה. . ביקש המשכיר שנצא ב23 בספטמבר שבפועל תאריך סיום החוזה הוא 30 באוקטובר 2018 יוצא בכך שאנו צריכים לצאת מהדירה חודש ושבוע לפני. בכדי שבתחלת חודש אוקטובר השנה יוכל השוכר הבא לקבל דירה לבקשתו עם מזגן שאין בחדר. לאחר סיכום בינהם על סגירת חוזה התקשרה בעלת הדירה ודרשה ולחצה עלינו שנסגור חוזה מהר בדירה אחרת כי היא רוצה לסגור חוזה עם דייר החדש אותו מצאנו לה כפי שביקשה. אך לאחר שעיין בחוזה הדירה ביטל את העיסקה איתם .בזמן זה הופעל עלינו לחץ מצידם ואנו עשינו כרצונם וסגרנו דירה ממתווך אשר שילמנו גם לו את שכרו וגם שילמנו לבעל הדירה במקום אחר שכירות לתקופת היציאה מהדירה הנוכחית. בחוזה הדירה יש גם סעיף שאומר שהדייר החדש שבא לשכור את הדירה צריך לקבל את החוזה שנעשה גם מולנו כשגרנו בדירה זו. האם אנו צריכים לשלם לבעל הדירה בגלל שביטל את החתימה חוזה . ולהישאר בדירה זו עד סוף אוקטובר לבקשתו או בגלל שיש לנו הוכחה שביקש שנצא לפני ונסגןר חוזה במקום אחר אז זה בא להגנתנו למרות שכתוב בחוזה שאנחנו צריכים להביא דיירים שיקבלו את החוזה שלנו

אושרת שלום , תודה על פנייתך לפורום . הפורום אינו מעניק יעוץ אישי משפטי . נא עייני בכללים . ככל שתרצי להרחיב בנדון משרדי ישמח לסייע . שנה טובה , עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר