שלום וברכה. יש לנו בית פרטי שמחולק ל 3 מפלסי ש 2 מביניהם מושכר. האנשים הראשונים הגיעו ולאחר מכן הגיעו משפחה דתית עם 2 ילדים קטנים. עוד ליפני שהשוכרים החדשים הגיעו השוכר כבר הביעה את שינאתו כלפיהם ועשה עליהם x אחד גדול וזאת רק בגלל שהם דתיים. בפנים שלי ושל בעלי הוא אמר מפורשות שהוא הולך "למרר להם את החיים וליגרום להם לעזוב" לידבריו. מאז ועד היום השוכר הזה לא מפסיק להטריד אותם ואותנו מתלונן על כל דבר כאן ואפשרי לא עוצר ונח לרגע. ליפני שבועיים הגיעו לבקר האחיות הקטנות של השוכרת ושיחקו במרפסת הגדולה בשעה 16:15 לציין מרפסת משותפת זה אף צויין בחוזה השוכר יצא והחל לצרוח על הבנות עד כדי שהפחיד אותם זילזל בבעלי(המשכיר) "שמי הוא בכלל" ואיים ותקף את השכנים ש"אם יעשו לו רעש הוא הולך לעשות להם טרור בשבת". לאחר שראינו את המקרה הזה בחומרה רבה פתחנו קבוצת ווטסאפ שבה דרשנו להיפגש עם כל הדיירים ולעשות סדר בעניין ולהציב גבולות. כמובן שאותו השוכר המשיך לנבל את פיו ולא חדל לרדת עליהם שהם דתיים וכאלה דתיים וכו וכו... לציין גם שבעלי בחור עצמאי והשוכר לא מפסיק לשגע אותו עוד בצורה המעודנת ברמות שאין לתאר. אתמול זה כבר הגיע לשיא שוב האחיות של הדיירת הגיעו(בכל זאת חופש) והוא וגם אישתו החלו לצרוח עליהם "פה זה לא בני ברק אנחנו לא ניתן לכם להפוך את זה לבני ברק" הם לא דיברו איתו מילה וניכנסו לביתם. המשפחה הדתית מקסימה שקטה מכבדת ומילה אחת מיותרת לא שמעתי מהם אפילו הם מתביישים שזה פוגע בנו למרות שאנחנו מתנצלים שוב ושוב בגלל היתנהגות הדייר השני. מיותר לציין שזה פוגע גם בנו בפרנסה אנחנו חוששים שיעזבו לנו בגלל ההיתנהגות התוקפנית של השוכר השני. אתמול ניהלנו איתו ועם אישתו שיחה טלפונית אודות המיקרה וזה הגיע לרמות נורא קולניות הוא החל לקלל אותי ואת בעלי מילים שאני מתביישת לחזור עליהם בכלל. הבהרנו לו שלאור המיקרים האחרונים האיומים התקיפות הפגיעה בפרנסה שלנו אנו שוקלים ברצינות רבה את המשך השכירות איתם. שאלתי היא: החוזה שלהם הוא עד 14.4.2019 האם לאור כל ההסבר לעיל והלוואי ויכלתי לפרט יותר זה לא פגיעה בחוזה? האם אנחנו מוגנים חוקית ויש לנו אפשרות להעיף אותם? אם כן כמה זמן מראש אנחנו יכולים להודיע להם? האם אנחנו צריכים מכתב הגנה מעורך דין? ובכלל מה את מציעה לעשות כרגע? המצב הזה בילתי ניסבל. חשוב לומר שהשוכרים האלה משלמים לנו כל חודש בחודשו ולא שילמו שנה מראש. אני מאחלת לעצמי ולכל משכיר שוכרים כמו המשפחה הדתית מילה אחת לא שמענו מהם והם בקושי בבית בכלל. על תשובתכם המהירה אודה. סליחה על אורך המכתב בצודה מראש אפרת.
אפרת שלום ,
תודה על פנייתך .
הפורום אינו מעניק יעוץ אישי פרטני . נא עייני בכלליו המצוינים מעלה.
עו"ד דרורית מלינרסקי- מנהלת הפורום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
נורית שלום , במקרים כגון אלו יש לעיין בחוזה השכירות ולבדוק מהן העלות לביטול החוזה . כל ביטול חוזה מחויב תימוכין בעובדות אותן לא ניתן לבחון באופן פרטני בפורום . כל טוב ובהצלחה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנ...
המשך תשובה