טיפול במזגן בדירה שכורה

אשתדל לכתוב באופן נייטראלי מבלי להסגיר אם הנני השוכר או המשכיר. קצת רקע טכני להבנת העניין: בדירה שכורה קיים מזגן מיני מרכזי (המנוע נמצא מחוץ לדירה ואילו המדחס מותקן בתקרה מונמכת בחדר האמבטיה). המסננים שמגינים על המדחס מפני אבק (פילטרים) התמלאו באבק וכך גם גריל המדחס שנמצא מאחוריהם. כתוצאה מכך המדחס סתום ואינו מקבל אוויר שנחוץ לו, ולכן הוא קופא ומתחיל לטפטף בעת הפסקת פעילותו. פרט לכך, המזגן תקין ומקרר כהלכה. ניקוי המסננים במים וכן ניקוי הגריל בתרסיס ייעודי פותרים את הבעיה. השאלה היא: האם מדובר בתקלה שבאחריות המשכיר לתקנה או שמדובר בטיפול תקופתי שוטף שנובע מבלאי סביר ולכן על השוכר לטפל זאת באחריותו?

יואב שלום , תודה על פנייתך לפורום. ככלל כל דבר אשר הינו בגדר בלאי סביר אחזקתו תחול על המשכיר . באשר למקרה הפרטני הפורום אינו מעניק יעוץ משפטי פרטני נא עיין בכללים. עו"ד דרורית מלינרסקי -מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר