נזק צד ג' בעקבות נזילה מדירה שכורה

שלום, בדירה שאני שוכר ועוד לא נכנסתי לגור בה פתחתי ידית ברז כדי לנקות מתחתיה כחלק מניקוי לפני כניסה לדירה. כתוצאה מכך נפער חור בתקרת חדר השינה של השכן וממנו התנקזו נוזלים לחדרו. הודעתי על כך מיד לבעל הדירה ובתגובה קיבלתי קיטונות של רותחין על כך שזו אשמתי ואני צריך לשאת בהוצאות, ובמידה ולא אהיה מוכן ההוצאות ילקחו מהערבות הבנקאית שברשותו. בנוסף ביקש שנפנה את הדירה מיד. לטענתו הוא אמר לי לא לפתוח את הברז שגרם לנזילה, שזה לא נכון. גם אם זה היה נכון, עצם העובדה שישנו ברז בדירה שיכול בטעות להפתח ולנקז מים לשכנים מעיד על כך שידע שהוא מוסר דירה שהצנרת שלה לקויה מבלי להגיד לנו. מן הסתם שהמינימום שהיה יכול לעשות זה לחסום את הברז כדי שמישהו בטעות לא יפתח אותו. יש לציין שמהשכנים התגלה שזה מקרה שקרה בעבר, והשכן שבדירתו נזלו המים ישר ידע להכווין אותי בדירה לאיזור ממנו קרתה הנזילה וסיפר לנו על הפעם הקודמת. בחוזה הדירה אנו חתומים על סעיף ויתור פגם נסתר או גלוי מרגע החתימה, בנוסף חתומים על נשיאה בנזקי צד ג'. השאלה מי אחראי בהוצאות התיקון ופיצוי השכנים? תודה

עדי שלום , תודה על פנייתך. הפורום אינו מעניק יעוץ משפטי פרטני והדבר מפורט בהרחבה בכללי הפרום מעלה. עו"ד דרורית מלינרסקי- מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר