שטר חוב וצ'ק בטחון לדירה שכורה

קראתי עליהם בגלובס ובעוד מקום. יש לי כמה שאלות: 1.מה זה צק בנקאי?אני יודע מה זה שטר חוב בנקאי(כלומר ערבות בנקקאית),אבל מה זה צק בנקאי?? 2.לגבי שטר חוב רגיל-הבנתי שצריך לרשום עליו שהוא לא סחיר(בלתי סחיר)אבל גם שרצוי למלא כן את התאריך.אך מהו התאריך?לאחר עזיבת השוכר את הדירה? והאם בעל הדירה מחויב להודיע לשוכר כשהוא מתכוון להגיש אותו להוצ"ל?או שהשוכר צריך לדרוש שיהיה סעיף כזה בחוזה? 3.כנ"ל לגבי צק הבטחון-מה התאריך שרושמים עליו וכו'..? האם כאשר בעל הדירה מביא "איש קשר" לדירה. איש הקשר שלו לדירה(נאמר חבר שגובה עבורו את הכספים ומטפל בדירה כי בעל הדירה גר רחוק)לפקודת מי נותנים את הצ'ק בטחון?בהנחה כמובן שבחוזה מופיע סעיף שבעל הדירה יודע שמישהו אחר X גובה עבורו את הכספים וכו'.. 3.בכתבה הזו בגלובוס- הם כול הזמן מדברים על כך שצק ביטחון זה מסוכן ושזה כמו צ'ק רגיל מבחינת מימושו.אבל ממש בסוף הכותבים רושמים שעדיף לשוכר לתת צק בטחון מאשר שטר חוב-אז מה האמת???

יהודה שלום , תודה על פנייתך. לגבי שאלותייך הפורום אינו מעניק יעוץ פרטני כמפורט בכללים בהרחבה מעלה. כאופציה ניתן לעיין במאמריי אודות שטר בטחון ובתוכנית בה הופעתי בנדון . כל טוב, עו"ד דרורית מלינרסקי -מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר